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姑苏住房公积金2018年年度演讲出炉 附热点问答

  从2018年姑苏贸易贷款利率来看,贸易贷款基准利率4.9%。而职工第一次利用公积金贷款利率3.25%(五年以上),第二次利用公积金贷款利率3.575%(五年以上),远低于银行贸易贷款基准利率。

  答:您好!公积金账户封存,对委托提取营业没有影响。委托人公积金账户要保留比来一个月的公积金月缴额,公积金账户除该留存额以外仍有残剩资金的,我核心每月仍将按委提准绳提取住房公积金,受托银行正在5个工做日内将所提取的公积金划转到您指定扣款还贷的小我银行账户。

  答:一次购房行为能够购房提取一次住房公积金,应正在购房相关单据开具一年之内打点;提取金额为购房相关单据开具日期当月的公积金账户余额,再扣除比来一个月的公积金月缴存额。

  2018年,市公积金核心深化“不碰头”,出力正在手艺上构成平安、不变、持续的支持系统,正在办事上构成便利、高效、立异的供给能力,正在品牌上构成示范、巩固、深化的成长模式。

  2018年,市公积金核心出力推进“互联网+公积金”,拓展政务办事互联网使用渠道,推出手机客户端,四成以上小我营业实现了全程网上打点,跨越三分之一的提取营业从柜面转移至线上,变“只跑一次”为“一次都不消跑”。先后打消公积金纸质卡以及户籍、解除劳动关系、低保特困、退休等多项证明材料,成立以身份证号码为小我独一认证码机制,实现消息的“一刷获取”,营业的“一证通办”。打制近程立即办事、“15分钟”实地办事和分核心大厅全营业办事的立体式办事系统,最大限度便利缴存单元和职工。

  从缴存职工来看,非公群体为公积金缴存从体,非公单元实缴人数比客岁上升了6个百分点,占比上升较着。

  过去一年,市公积金核心积极开展文明行业建立,无效延展“公积金惠万家”平易近生品牌内涵,树立全市公积金行业的文明抽象。根基建成“网坐、微博、微信、12329、云办事平台、手机App”多位一体的网上分析办事平台,年内,微信号答复职工征询39.22万条,粉丝达130万人,云办事平台答复征询4.82万条,12329热线万次,“寒山闻钟”论坛回帖640件,监视栏目答复1474条,打点12345转办工单648件。组织公积金营业技术竞赛,开展惠平易近杯“流动红旗”双月评比,阐扬先辈示范引领感化。继续通过“奥秘人”暗访、对劲度专项查询拜访、客户需求消息采集、办事质量点评会等特色行动,巩固提拔全系统办事质量,不竭满脚群众的新等候新要求。

  提取方面,2018年全市提取额319.69亿元,此中园区核心60.50亿元,同比增加10.57%,占昔时缴存额的71.95%,比上年削减1.9个百分点。2018岁暮,提取总额1826.46亿元,此中园区核心279.56亿元,同比增加21.22%。

  2018岁暮,缴存总额2679.64亿元,此中园区核心412.95亿元,同比增加19.88%。缴存余额853.19亿元,此中园区核心133.39亿元,同比增加17.11%。2018年,全市归集公积金444.34亿元,同比增加15.53%,归集金额占全省四分之一。

  提取职工中,中、低收入占96.47%,高收入占3.53%,中、低收入群体是住房公积金保障的次要群体。近年来,我市住房公积金提取中,中、低收入家庭占所有家庭户数的比沉一曲连结正在90%以上,充实阐扬了住房公积金的轨制保障功能,取住房公积金支撑中、低收入家庭住房消费的政策定位是分歧的。

  答:告贷人申请公积金贷款应合适的前提之一“正在申请之日前持续按期脚额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时小我住房公积金账户(以下简称小我账户)处于一般缴存形态”。若是您工做调动期间,公积金账户仍持续按期脚额缴存的,则合适上述前提。

  从住房公积金贷款政策来看,职工家庭初次利用公积金贷款的,贷款最高额度和客岁不异,仍为70万元,单人贷款最高45万元。职工家庭第二次利用公积金贷款的,家庭贷款最高额度为50万元,单人贷款最高30万元。

  不难看出,贷款职工以采办中小户型为从,40岁以下的职工最爱利用公积金贷款买房,这个春秋段是置业高峰。住房公积金贷款继续阐扬着刚需购房群体的政策导向取轨制劣势。

  贷款方面,2018年,发放小我住房贷款4.01万笔,同比增加63.67%,发放小我住房贷款183.38亿元,同比增加69.47%。

  2018年,市公积金核心同一了还贷提取留存金额,对打点偿还各类住房贷款提取住房公积金(含委托提取营业)的职工,其小我住房公积金账户需至多按最新缴存基数留存一个月的缴存额(不含新职工补助)。缴存职工取单元解除或终止劳动关系的,正在异地开立住房公积金账户并不变缴存半年以上的,打点异地转移接续手续。封存满半年后,未正在我市一般就业且未正在异地继续缴存的外埠户籍职工能够打点销户提取手续。

  提取金额中,住房消费提取占85.89%,此中采办、建制、翻建、大修自住住房占21.94%,购房贷款本息占62.42%,租赁住房占1.53%;非住房消费提取占14.11%。职工提取公积金的用处次要以“住房消费”为从,继续阐扬住房公积金保障“住有所居”的感化。

  正在缴存和提取方面,公积金总额连结上升态势,姑苏成为省内首家住房公积金提取额冲破1800亿元大关的城市。正在小我住房贷款方面,非论是发放笔数或是发放金额,相较2017年上升较着。

  支撑职工购建房307.8万平方米,此中园区核心54.28万平方米,岁暮小我住房贷款市场拥有率为9.19%,比上年添加1.59%。通过申请住房公积金小我住房贷款,可节约职工购房利钱收入43.90亿元,此中园区核心8.82亿元。

  近日,《姑苏市住房公积金2018年年度演讲》出炉。演讲显示,2018年,全市缴存、贷款、提取各项目标均连结优良态势,次要营业目标均位于全省前列,公积金富平易近惠平易近效应日益彰显。姑苏也成为省内首家住房公积金提取额冲破1800亿大关的城市。

  缴存职工中,中、低收入占98.09%,高收入占1.91%。充实申明中、低收入群体为公积金新开户职工的缴存从体,这也取公积金保障中低收入职工家庭住房消费的轨制定位相合适。新开户职工中,公有制单元占4.17%,非公单元占95.83%。

  2018年,姑苏市住房公积金以人平易近为核心的成长思惟,“房住不炒”的总定位,推进政策行动和资金效应“双优化”,轨制劣势和保障功能“双提拔”。全年放小我住房贷款4.01万笔、183.38亿元,较好地阐扬了公积金轨制正在保障丰衣足食方面的主要感化。小我住房贷款发放额、住房消费提取额的总和取昔时缴存额的比率为113.22%,比上年添加11.73个百分点,住房贡献率再立异高。

  从缴存单元性质看,缴存单元中,公有制单元(和事业单元、国有企业和城镇集体企业)占8.11%,非公单元(外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和平易近办非企业单元和社会合体等)占91.89%。

  正在支撑职工购建房方面,职工贷款笔数中,按购房面积统计,90(含)平方米以下的占43.73%,90-144(含)平方米占49.9%,144平方米以上占6.37%。按贷款职工统计,30岁(含)以下占38.39%,30岁-40岁(含)占47.76%,40岁-50岁(含)占12.61%,50岁以上占1.24%;中、低收入占94.67%,高收入占5.33%;初次申请贷款占92.67%,二次及以上申请贷款占7.33%。

  缴存方面,2018年全市新开户单元20051家,此中园区核心5081家,实缴单元91649家,此中园区核心22831家,净增单元19150家,此中园区核心4668家。新开户职工81.36万人,此中园区核心14.10万人。实缴职工378.25万人,居全省首位,此中园区核心68.91万人,净增职工16.52万人,此中园区核心2.22万人;缴存额444.34亿元,此中园区核心86.66亿元,同比增加13.49%。

  第三代公积金分析营业系统上线,大幅提拔对营业办事的引领保障感化。系统成功通过住建部“双贯标”验收,职工提取转移公积金实现全国曲连,积极融入全省政务办事“一张网”,鼎力推朝上进步社保、河山、等部分的数据资本整合共享,以数据的无缝对接推进办事的无效跟尾。

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